Feb 12, 2009

居抜きでの営利事業

居抜き物件賢明企業があります。これは、居抜き物件に最初から必要なものがインストールされているからです。この場合、通常は何も装備が設置されていないものがより安くなるので、割安感があるが、必要な機器を調達するために必要な手間と時間を考慮してください。結局、居抜き物件のほうがお得になる場合が多いこと。
居抜きは、居抜き出店を言うような業種や他業種が撤退した店舗の敷地を利用して、新規出店することです。居抜き、主に飲食店や小売店に利用されており、出店側の設備に便利なため、新規出店の場合に比べて低コストに開業することができる利点があります。また、回収の側では、その店舗が賃貸された場合、原状回復費用を節約することができる利点があります。
 【豊見城】任期満了に伴う豊見城市議会議員選挙が13日、投開票される。
 定数24議席に対し、現職13人、元職1人、新人12人の計26人が立候補している。投票は13日午前7時から午後8時まで、市内6カ所で実施される。開票は午後9時から豊見城市立中央公民館で行われ、大勢が判明するのは14日午前0時以降になる見通し。
 12日に終了した期日前投票総数は3983人(男性1862人、女性2121人)で、投票率は9・22%だった。
 同選挙では県内の地方議会議員選挙で初めて、候補者の政見や略歴を記した選挙公報が配布された。
 13日の投票日当日の有権者数は4万2536人(男性2万722人、女性2万1814人)。

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 【東京】鳩山由紀夫前首相は12日までに琉球新報などとのインタビューに応じ、米軍普天間飛行場の移設交渉の全容を初めて語った。「県外移設」に具体的な見通しがなかったことを認めた。「県外」断念の理由とした在沖米海兵隊の「抑止力」については「辺野古しか残らなくなった時に理屈付けしなければならず、『抑止力』という言葉を使った。方便といわれれば方便だった」と述べ、「県内」回帰ありきの「後付け」の説明だったことを明らかにした。在沖海兵隊の「抑止力」の根拠の薄弱さを浮き彫りにした前首相の歴史的証言は、県民の反発と波紋を広げそうだ。
 海兵隊の抑止力については「一朝有事のときに米国人を救出する役割だから、存在自体が直接、戦争の抑止、攻撃の抑止になるわけではない。全体として4軍そろっていることが必要で、全て連関している中での抑止力となる」と説明。
 米側とは「県外移設」に向けた具体的交渉はなく、「最後はオバマ米大統領との間でやるような話だったと今、後悔している」と述べた。「県外」困難視の閣僚や辺野古案支持の官僚を最後まで統率できなかったことを力量不足と振り返った。
 訓練区域の一部解除など2010年5月の日米共同声明に盛り込んだ沖縄の負担軽減策は「ほぼ同じものが既に09年12月には(了解を)取れていた」と説明。09年内に「辺野古」決着に一時傾きかけたとも明かした。
 10年5月の2回目の来県で仲井真弘多知事に日米と沖縄で協議のテーブルに着いてほしいと打診したが、知事選を理由に断られたという。県外移設を実現できなかったことに「県民に申し訳ない」と謝罪した。
 新基地の使用期限設定を事務方に指示したことにも言及した。だが事務方は米側が期限を区切ることに強く難色を示していると説明し実現しなかった。「辺野古」回帰に向かう中、元首相補佐官の岡本行夫氏から何度も辺野古移設に向けた説明を受けたという。
 嘉手納統合案を掲げた岡田克也外相(当時)や「県外」困難視の北沢俊美防衛相など閣内不一致だった状態は「大いに自由闊達(かったつ)に議論し合おうと進めてきた」と政権方針で放任していたと弁明。一方、自らが進める「県外」に集約できなかったことに「統率を取ってできなかったのは悔やまれる」と反省した。決着期限の10年5月は、3月の予算成立後で7月の参院選の争点化を避けたタイミングだったと説明。5月の大型連休にオバマ大統領と直接交渉も検討していたという。
 鳩山氏は、1月下旬と2月上旬の2度、計3時間、東京都内の衆院議員会館でインタビューに応じた。

<用語>抑止力
 軍事・外交戦略上の用語として、一般的に部隊や武器を保有し、いつでも報復できる構えを維持することで、相手国からの攻撃や侵略を未然に抑え込む能力。鳩山前首相は米軍普天間飛行場の沖縄県外移設を断念した理由を「学べば学ぶにつけ、海兵隊のみならず沖縄の米軍が連携して抑止力を維持していると分かった」と説明していた。

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 約600年前から伝承されているといわれ、県の無形民俗文化財でもある世附(よづく)の百万遍念仏が12日、山北町向原の能安寺道場で行われた。

 地域の安全と悪疫退散を願い、保存会の青年らによってほうり投げるように豪快に回される長さ9メートル、302個が連なった大数珠は、のたうち回る大蛇のよう。激しく床に打ちつけられる様子を収めようと、多くの見物客がカメラのフラッシュを浴びせた。

 13日も午前10時と午後1時から行われる。同寺はJR御殿場線東山北駅から徒歩5分。

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